Betaling af dit prioritetslån tidligt

• Kan 15, 2024

At eje dit hjem direkte er en drøm, der deles af millioner af husejere; hvad en vidunderlig luksus at eje dit eget hjem gratis og klart og have flere penge tilbage hver eneste måned til at leve som du ønsker; at finansiere andre investeringsmål og hobbyer! Der er meget lidt, der kan sammenligne med den følelsesmæssige sikkerhed og den spændende følelse af frihed, man kan opnå ved at eje deres hjem direkte!

Den månedlige pantebetaling tager en stor del ud af det gennemsnitlige husholdningsbudget. tilføj kreditkortgæld, og det er ikke underligt, at så mange individer kæmper hver måned med at finansiere pensionskonti eller college-opsparingsfonde for ikke at sige noget om grundlæggende leveomkostninger såsom dagligvarer, bilforsikring, transport og receptpligtig medicin. Ville det ikke være dejligt at ikke længere blive sadlet med pantegæld? Bortset fra de få heldige og velhavende individer, der kan købe et hjem direkte i kontanter, vil det for de fleste mennesker at kunne eje deres hjem direkte være at betale deres pant tidligt; godt inden pensionering. Personer, der har lidt i vejen for kreditkortgæld, autolån eller andre gældsforpligtelser og har en tilstrækkelig finansieret nødopsparingskonto, kan afbetale deres prioritetslån tidligere være en sund økonomisk strategi. Hvorvidt det er en effektiv og passende strategi for dig at betale dit lån tidligt eller ej, afhænger af et par afgørende overvejelser og en samlet vurdering af din nuværende personlige situation og langsigtede mål.

1. Pensionering kontra afbetaling af dit prioritetslån tidligt. Flere og flere individer arbejder længere, ofte forbi til pensionering. Det er ikke usædvanligt for personer, der er i tresserne og stadig betaler deres pant. At spare til pension og foretage pantebetalinger samtidig kan være en overdreven udfordring. Mange individer er nødt til at vælge mellem pantebetalinger og finansiering af pension. Ved at afbetale dit prioritetslån tidligt, afgir du penge, der kan bidrage til pensionskasser. Men hvis du er i stand til at afbetale dit prioritetslån på et tidligere tidspunkt, når du er i slutningen af ​​halvtredserne, vil du være i stand til at yde større økonomiske bidrag til pensionskonti og andre investeringer.

2. Vil det hus, du planlægger at eje direkte, være et, hvor du planlægger at bo i resten af ​​dit liv? Dette er absolut vigtigt! På trods af den stigende afskærmningsgrad og de regionale prisfald er huspriserne generelt set relativt høje sammenlignet med indkomsten. Reallønnen har været temmelig stillestående i mere end et årti. Nylige undersøgelser har vist, at mange pensionister og personer under 55 år bliver mindre mobile sammenlignet med kun for et årti siden. Et betydeligt antal pensionister tænker ikke længere på at flytte og vælger i stedet at forblive lige, hvor de er; i kvarterer og byer, hvor de voksede op, i nærheden af ​​venner, familie og rekreative interesser. Leveomkostningerne, eskalerende udgifter til sundhedspleje, bolig og transport brændstof til denne nylige tendens.

3. Tidlig pension: For tidlige pensionister, der er ved godt helbred og har tilstrækkelige besparelser og minimal gæld, kan det være ideelt at afbetale deres prioritetslån tidligt. Mange tidlige pensionister kan have andre midler til at trække på, såsom salg af et feriehus eller en virksomhedsopkøb og kan være omfattet af deres arbejdsgiveres sundhedsplan. Ved at afbetale deres prioritetslån i forvejen kan de fokusere på at yde større bidrag til langsigtet vækst og indkomstinvesteringer.

4. Nyttigt tip: En enkel metode til at afbetale prioritetslånet tidligere er at foretage tretten betalinger på et år i stedet for de sædvanlige tolv betalinger.

Her er en kort liste over fordele og ulemper ved at afbetale dit lån tidligt.

Fordele
1. De penge, du sparer på renter. Rentebetalinger er en stor komponent i pantebetalinger, især i de tidligere år.

2. Manglende markedsrisiko. Pengene går til pantebetalinger. Det investeres ikke i aktiemarkedet eller andre risikable investeringer.

3. Du behøver ikke at bekymre dig om at foretage pantebetalinger, når du er i tresserne. det er i sig selv en enorm psykologisk immateriel fordel. Du kan justere din levestandard i overensstemmelse hermed og ikke bekymre dig om at skulle optjene en løn, der er nødvendig til pantebetalinger.

Ulemper

1. At gå glip af investeringsgevinster, som realiseres gennem gensidige fonde, aktier osv. Penge, der går til pantebetalinger, vil normalt ikke gå til bidrag til pensionskonti såsom en 401 (k) eller andre langsigtede investeringsbiler.

2. Manglende diversificering af investeringer. Din "primære" investering vil være dit hus, da hovedparten af ​​de monetære ressourcer vil blive brugt med det mål at eje huset direkte.

3. Inflation. Husk det gamle ordsprog “tid er penge.” De penge, du bruger i dag, er langt mere værd i dag end 15 år fra nu. For eksempel vil "pengeværdien" af en månedlig pantebetaling på $ 1600 i dag være langt mindre end 15 år værd, når det justeres for inflation.

4. Jobusikkerhed. I betragtning af dagens økonomiske klima er dette næppe en lille sag. Selv for 25 år siden var der langt større jobsikkerhed for den gennemsnitlige arbejdstager end i dag.Hvis du mister dit job, vil du have tilstrækkelige besparelser til at dække mindst 8 til 12 måneders leveomkostninger? Ved at afbetale dit prioritetslån tidligt, er du muligvis ikke i stand til at finansiere sparekonti eller endda en nødsituation. Afhængig af din økonomiske situation, ville det være muligt at yde bidrag til en nødsituationskasse og nå dit mål om at afbetale dit prioritetslån tidligt?

5. Du vil ikke være i stand til at modtage de skattemæssige fordele ved boligejerskab.

Video Instruktioner: An Antidote to Dissatisfaction (Kan 2024).