Klar til at lukke et huslån?

• Kan 14, 2024

Når du køber et hjem, uanset om du er en første gang boligkøber eller ej, er spændingen ved at lukke dit boliglån uundgåelig. Der er ofte så lang tid mellem at ansøge om realkreditlån og lukning, at købere har en tendens til at blive ængstelige og begynde at tænke over ting, som de har brug for. Folk tror ofte, at når de først er godkendt til et pantelån, ryddes banen, og at de kan gøre hvad de vil. Vær advaret om, at der er flere ting, du bestemt ikke bør gøre, når du er klar til at lukke et huslån. Her er et par ting, som helt sikkert kan ødelægge dit huslånsafslutning:

-Brug ikke dine kreditkort, mens du venter på at lukke dit boliglån. Mange mennesker føler trangen til at købe nye møbler, når de er klar til at flytte til deres nye hjem. Dette er en af ​​de værre ting, du kan gøre. Brug af dine kreditkort øger din gæld til indkomstforhold og kan resultere i, at dit boliglån bliver afvist.

-Anvend ikke om et andet lån, såsom et billån eller yderligere kreditkort. Eventuelle yderligere lån ændrer din gæld til indkomstprocent. Eventuelle yderligere kreditkort kan gøre din tilgængelige kredit for høj. Begge disse scenarier kan få dit boliglån til at blive afvist.

- Skift ikke job i denne ventetid. Faktisk skal du ikke skifte job, før efter lukningen har fundet sted, og papirerne er underskrevet, forseglet og leveret. Dette kan annullere din oprindelige låneansøgning og din godkendelse.

Købere skal vide, at en långiver kan og ofte kører en anden kreditrapport lige før lukning. Hvis noget er ændret, såsom nye lån, yderligere kreditkort, øgede betalinger, sene betalinger og en række andre scenarier, kan hele boliglånet annulleres. En ændring i forholdet mellem gæld og indkomst kan få et lån til at blive afvist. Nye sene betalinger på kreditrapporten kan også medføre, at boliglånet afvises, ligesom du er klar til at flytte ind til dit nye hjem.

At skifte job lige før lukning er også et stort problem. Det ændrer hele låneansøgningen og kan skifte til resultatet af godkendelsen. Købere tror ofte, at når en ansættelsesverifikation er udført, er de frie til at komme videre. Dette er ikke tilfældet og har aldrig været det. Efter et lån er lukket, vælger långiveren af ​​kvalitetskontrol afdeling tilfældigt lån til at verificere oplysningerne for at sikre, at det hele var nøjagtigt og sandt på lukningsdagen. Hvis du ikke arbejdede på det ansættelsessted, der er angivet på låneansøgningen på dagen for lukning, vil du støde på problemer, og lånet kan tilbagekaldes.

Det er klogt for købere at være opmærksom på, hvad konsekvenserne er af at ændre alle de oplysninger, de har sendt til en boliglånsansøgning for at forhindre annullering af sidste øjeblik.

Video Instruktioner: "Danish media? As deceitful as the British!" - Tommy Robinson interview in Copenhagen, January 2020 (Kan 2024).